P Proppies
Departamento en alquiler en Centro
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 380.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Departamento en alquiler en Centro

Departamento en Piso Completo en Alquiler de 3 Dorm. en Santa Fe

San Martin 1879 P 2 · Centro, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 dormitorios, 230 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 43,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000). Con expensas el costo total es ARS 1.230.000, 32,4% por debajo del costo total tipico (ARS 1.820.000); las expensas pesan 44,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana expensas
ARS 320.000
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Amplio piso sobre peatonal Sur. Living comedor, comedor principal, balcón de invierno cerrado, cocina-lavadero, 3 dormitorios con placard, vestidor, dependencia de servicio más 2 baños completos • escritorio

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 850.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona
Alvear1 min · 23 m
El Shuk1 min · 35 m
Despensa de Loli5 min · 300 m
Educacion · 72 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE CINE Y ARTES AUDIOVISUALES · superior · publica2 min · 113 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1307 DOCTORA SARA FAISAL · primaria · privada2 min · 137 m
I.S.P.I. NRO 9105 DOCTORA SARA FAISAL · superior · privada2 min · 150 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza 2 de Abril2 min · 118 m
Plaza 25 de Mayo7 min · 423 m
Plaza del Soldado Argentino8 min · 494 m
Salud
SANATORIO SANTO TOME · hospital/clinica · privado4 min · 235 m
CEMAFE HEROES DE MALVINAS · hospital/clinica · publico9 min · 575 m
CLINICA DE GINECOLOGIA Y MATERNIDAD CENTRAL · clinica especializada · privado11 min · 693 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 680.000
Avisos relevados
49
Esta propiedad
ARS 850.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 680.000, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Martin 1879 P 2, Centro, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas