alquiler
$550.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Candioti Norte · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Alvear 3743, Candioti Norte
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 75.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Alvear 3743, Candioti Norte
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Sup. total
- 54 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Candioti Norte
Sale $ 875.000 por mes con expensas, un 24% mas que lo normal entre los 9 departamentos parecidos en alquiler en Candioti Norte publicados a menos de 5 cuadras de Alvear 3743.
24% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 875.000lo normal · 708.000840.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Expensas 17% mas bajas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- $ 708.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso y amplio monoambiente en barrio Candioti Norte. A metros de Boulevard y de marcial Candioti.
Completamente electrivo, equipado con aire acondicionado frio/calor, cocina eléctrica, termotanque y extractor.
Con balcón en contra frente, barra desayunadora en cocina y amplio baño.
Opcional: cochera en el mismo edificio, con precio adicional a convenir.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 20 avisos — este aviso pide 14% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Alvear 3743
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Banderas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 33 en la zona
Alvear · Alvear 39193 min · 177 m
Rivadavia6 min · 374 m
Panaderia Franco Colella6 min · 416 m
Educacion
· 42 en la zona
I.S.P.A. NRO 4103 ECEA DR.OSCAR ABDALA · superior · privada3 min · 213 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3044 CRISTIANA EVANGELICA DOCTOR OSCAR ABDALA · secundaria · privada4 min · 227 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1244 DOCTOR OSCAR ABDALA · primaria · privada4 min · 227 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza de las Banderas7 min · 452 m
Plaza Pueyrredon8 min · 490 m
Plazoleta Martin Fierro10 min · 670 m
Salud
· 9 en la zona
CENTRO DE SALUD BARRIO CANDIOTI · centro de salud · publico9 min · 553 m
CENTRO DE SALUD INTEGRAL A.T.E - ASOCIACION TRABAJADORES DEL ESTADO · centro de salud · mutual10 min · 653 m
SANATORIO MEDICO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO · hospital/clinica · privado13 min · 823 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Candioti Norte
El alquiler de departamentos en Candioti Norte esta hoy en una mediana de ARS 630.000 por mes, un 20,3% menos que en septiembre de 2026 y un 20,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Candioti Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-20.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Candioti Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Candioti Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.6%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Candioti Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Candioti Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 745.714/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.7%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Candioti Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alvear 3743, Candioti Norte, Santa Fe, Provincia de Santa Fe
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