Departamento en alquiler en Distrito Centro · 5 ambientes

Departamento - Centro

Tucumán al 2476 · Distrito Centro, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 110 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Distrito Centro, 5 ambientes, 110 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana m²: 96 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Distrito Centro

Descripcion

Exelente y amplio departamento de 3 dormitorios en pleno micro centro santafesino. Ubicado en calle Tucumán al 2400 en una de las zonas más estratégicas y valoradas de la ciudad. A 50 mts de la peatonal San Martín y a 200 mts del puerto cuenta con un entorno residencial y comercial consolidado. Este departamento cuenta con 110m2 distribuidos de la siguiente manera: Estar-comedor: gran espacio social para reuniones y vida familiar. 3 dormitorio (1 con vestidor) Cocina-comedor independiente 2 baños completos Lavadero independiente Balcones al frente que aportan iluminación y ventilación.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 958.288

En 12 meses

~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 900.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Distrito Centro

Mediana del barrio: ARS 750.000
Avisos relevados: 19
Esta propiedad: ARS 900.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Distrito Centro es ARS 750.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Distrito Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias