Indice Proppies · Distrito Centro, Ciudad de Santa Fe
En Distrito Centro, el 2 ambientes pide US$ 115.000 y cierra en US$ 98.000.
Lo residencial tarda 117 dias en venderse, en linea con Ciudad de Santa Fe (116).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
8 en venta y 7 en alquiler.
en 30 dias
Es el 6,2% de la oferta del barrio: 1 de cada 16 avisos ajusto. 3 en venta, 5 en alquiler.
esta semana
7 se vendieron o retiraron y 7 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 115.000 13 avisos | US$ 98.000 17 cierres | US$ 115.000 – 120.000 | 4,4% |
| 3 ambientes | US$ 160.000 11 avisos | US$ 95.000 11 cierres | US$ 146.500 – 220.000 | 6,1% |
El pulso: 18 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta subio 4,5% en dolares. Con 117 dias de venta, 6,2% de los avisos ajustando precio y un margen del 14,8% entre lo pedido y lo cerrado, el que compra hoy en Distrito Centro negocia con ventaja.
Quien opera en el barrio
5 inmobiliarias publican en Distrito Centro. Las 5 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CHRISTEN INMOBILIARIA | 21 | ★ 3,8 (92) | s/d |
| 2 | Loquet Inmobiliaria | 12 | ★ 4,8 (107) | 34 dias |
| 3 | ROYO INMOBILIARIA SRL | 14 | ★ 4,1 (100) | s/d |
| 4 | SIMINO CULLER INMOBILIARIA | 11 | ★ 4,9 (18) | s/d |
| 5 | Coldwell Banker De la Vera Cruz | 11 | ★ 4,6 (10) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.