venta
USD 27.000
Venta Depto 3 dorm - s/calle Pcipal -Las Flores II
Las Flores II · 4 amb · 3 dorm · 63 m2 · hace 10 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Las Flores II · 4 ambientes
USD 28.000
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Departamento en venta en Las Flores II · 4 ambientes
Dpto 3 Dorm. - Barrio Las Flores 2
Regimiento 12 de Infantería & Aguado · Las Flores II, Santa Fe, Provincia de Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Las Flores II, 4 ambientes, 65 m², USD 28.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,7% por encima de la mediana del set (USD 27.000). El m² sale USD 431 contra USD 429 de la mediana (+0,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 27.000
- Mediana precio/m²
- USD 429
- Mediana m²
- 63 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Las Flores II
Descripcion
Departamento 3 dormitorios en Barrio Las Flores 2, Monoblok 1, excelente oportunidad para acceder a tu vivienda propia o inversion en una zona de alta demanda.
Ubicado en Regimiento 12 de Infanteria y Estrada, este departamento se destaca por su buena distribucion, luminosidad y su estado de conservacion.
Caracteristicas principales: * 3 dormitorios, ideal para familias o para quienes necesiten un espacio adicional para trabajar o estudiar. * Amplio living-comedor, perfecto para disfrutar y compartir en familia. * Cocina sectorizada, funcional y practica. * Lavadero cerrado. * Baño completo. * Gas natural activo.
Una oportunidad para dar el gran paso de acceder a la vivienda propia o de inversion.
En Enfoque Inmobiliaria te acompañamos durante todo el proceso de compra.
Consultanos para obtener mas informacion y coordinar una visita.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
Actualizado el 23/10/2026 a las 09:17 h.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 30.179
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 813
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 248.750/mes
Necesitas ingresos por $ 994.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Regimiento 12 de Infantería & Aguado, Las Flores II, Santa Fe, Provincia de Santa Fe
