Departamento en alquiler en Republica Los Hornos · 3 ambientes

Hermoso Departamento de un Dormitorio, Cómodo y Funcional - Santa Fe

4 de Enero 5200 · Republica Los Hornos, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Republica Los Hornos, 3 ambientes, 45 m², ARS 570.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,6% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en Republica Los Hornos

Descripcion

4 de Enero 5267 – Planta alta, contrafrente. Hermoso departamento de un dormitorio, cómodo, funcional y con una excelente distribución de sus ambientes. Características: * Acceso por escalera. * Living-comedor con cocina integrada. * 1 dormitorio con placard, aire acondicionado y ventilador de techo. * Baño completo. * Patio-lavadero privado, totalmente techado. * Sin expensas. Alquiler mensual: $570.000 Impuestos y servicios a cargo del inquilino. Condiciones del contrato: * Duración: 24 meses. * Actualización trimestral por IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.829.700

Primer mes: $ 570.000
Deposito1mes: $ 570.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 689.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 570.000

En 3 meses

~$ 598.846

En 12 meses

~$ 694.441

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 560.000· 2 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.