alquiler
$730.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
General Alvear · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · hace 23 dias
Departamento en alquiler en General Alvear · 3 ambientes
Alquiler Dpto Belgrano 4746
Belgrano 4746 · General Alvear, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en General Alvear, 3 ambientes, 60 m², ARS 690.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 5,5% por debajo de la mediana del set (ARS 730.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 730.000/mes
- Mediana m²
- 65 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en General Alvear
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.214.900
- Primer mes
- $ 690.000
- Deposito1mes
- $ 690.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 834.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 734.687
En 12 meses
~$ 886.875
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 730.000· 3 avisos — este aviso pide 5% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Belgrano 4746, General Alvear, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
