venta
USD 63.000
Departamento · 51m² · 3 Ambientes
Alberdi · 3 amb · 2 dorm · 51 m2 · hace 14 dias
Departamento en venta en Alberdi · 1 ambiente
Interno de 2 Dorm. Ideal Flipping
Ángel Cassanello 1744 · Alberdi, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Alberdi, 1 ambiente, 55 m², USD 37.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 41,3% por debajo de la mediana del set (USD 63.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 673 contra USD 1.235 de la mediana (-45,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 63.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.235
- Mediana m²
- 51 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Alberdi
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 39.879
- Precio del aviso
- USD 37.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.074
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 462
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.343
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 323.240/mes
Necesitas ingresos por $ 1.292.960/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ángel Cassanello 1744, Alberdi, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
