Departamento en venta en Alberdi · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 57.500

Departamento en venta en Alberdi · 2 ambientes

Departamento en Venta en Santa Fe 1 Dorm.

Güemes & Pasaje Parpal · Alberdi, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alberdi, 2 ambientes, 44 m², USD 57.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En venta: Propiedad en desarrollo ubicado en calle Guemes y Pasaje Parpal, Santa Fe, en una zona residencial tranquila y con acceso a servicios cercanos. El edificio cuenta con un total de 8 unidades, 4 en planta baja y 4 en planta alta, todas de dos ambientes, con aproximadamente 44 m2. Cada una cuenta con área de estar cocina, baño, dormitorio y balcón o patio. Próximo a zonas verdes y arboleda autóctona. La construcción es de estilo moderno, y con luminosidad natural. El inmueble es apto para uso comercial y profesional. Cuenta con servicios básicos como agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público. Ideal para aquellos que buscan un espacio acogedor en una ubicación privilegiada. Aprovecha la opción de pagarlo con una entrega del 35% y saldo en 18 cuotas pesificadas con ajuste CAC. COMPAÑIA INMOBILIARIA es parte de la Red Pulppo. Pulppo es una red inmobiliaria que une a inmobiliarias matriculadas independientes con tecnología y acompañamiento para brindar un mejor servicio a sus clientes. Cada inmobiliaria miembro es jurídicamente independiente y opera de manera autónoma. La información publicada sobre esta propiedad (precio, superficies, medidas, fotografías, antigüedad, servicios y demás datos) fue proporcionada por la inmobiliaria responsable. Pulppo y sus inmobiliarias asociadas no garantizan la exactitud ni la veracidad de los datos. Los mismos serán verificados en la documentación oficial y en la escritura ante escribano público. CCI 786

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.976
Precio del aviso
USD 57.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.670
Sellos y tasas~1.25%
USD 719
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.087

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 497.008/mes

Necesitas ingresos por $ 1.988.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Güemes & Pasaje Parpal, Alberdi, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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