Departamento 1 ambiente en alquiler en San Jerónimo 4347, Fomento 9 de Julio

Departamento 1 ambiente en alquileren San Jerónimo 4347, Fomento 9 de Julio

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
81 m²

Precio frente a los parecidos de Fomento 9 de Julio

Conviene mirarla

Sale $ 630.000 por mes con expensas, un 26% menos que lo normal entre los 16 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Fomento 9 de Julio publicados a menos de 10 cuadras de San Jerónimo 4347.

26% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 630.000lo normal · 850.0001.112.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 50% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 850.000/mes
Tamaño normal
63 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 800.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento en alquiler de 2 dormitorios en Barrio Fomento 9 de Julio, ubicado en tercer piso por escalera, en excelente estado y recientemente modernizado. La unidad cuenta con living comedor amplio, pisos flotantes, cocina sectorizada con bajo mesada y alacenas nuevos, y baño totalmente renovado. El dormitorio principal posee placar moderno con puertas espejadas, mientras que el segundo dormitorio es cómodo y funcional. Excelente ubicación, a solo 8 cuadras de Bulevar Gálvez y de la Facultad de Ciencias Jurídicas, en una zona residencial muy demandada por su cercanía a transporte, comercios y servicios. Una opción ideal para quienes buscan alquilar un departamento cómodo, actualizado y listo para habitar, tanto para vivienda permanente como para estudiantes o profesionales. Se puede ingresar a partir del 01/12/2026 Contrato por 24 meses con actualización trimestral por ICL Requisitos: 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldos. De no contar con garantía propietaria, se solicitarán 5 recibos de sueldos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.861.800: primer mes $ 580.000, deposito $ 580.000 y comision inmobiliaria $ 701.800.

Costo de entrada$ 1.861.800
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de San Jerónimo 4347

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de Las Colonias) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 17 en la zona
Cordoba1 min · 79 m
Supermercado Patricia · Patricia4 min · 232 m
El Botanico5 min · 316 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA NRO 29 SARGENTO PEDRO BUSTAMANTE · primaria · publica3 min · 203 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 93 PROFESOR LUIS BORRUAT · adultos · publica3 min · 203 m
ESCUELA NRO 534 REPUBLICA DE BOLIVIA · inicial/primaria · publica4 min · 282 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Paseo de Las Colonias6 min · 394 m
Paseo de Las Colonias6 min · 397 m
Plazoleta Juan Jose Valle7 min · 430 m
Salud
CENTRO MEDICO SIGRE PROCREARTE · centro de salud · privado5 min · 326 m
CENTRO DE SALUD QUILMES · centro de salud · publico11 min · 706 m
SANATORIO AMERICANO DE MUTUAL ABRIL (LA CAPITAL) · hospital/clinica · privado13 min · 818 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Jerónimo 4347, Fomento 9 de Julio, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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