Casa en venta en Roque Saenz Peña
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en Roque Saenz Peña

Casa de 4d. en Dr Zavalla Casi Gral Lopez

Dr. Zavalla 1600 · Roque Saenz Peña, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Roque Saenz Peña, 4 dormitorios, 130 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 13,6% desde el 11/06/2026 (de USD 110.000 a USD 95.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende casa en la ciudad de Santa Fe por calle Dr. zavalla casi Gral. López, Frente al parque del ferrocarril Mitre. La propiedad cuenta con 4 habitaciones, 2 baños y cochera. Con una superficie total de 235 m2, de los cuales 130 m2 son cubiertos y 40 m2 descubiertos. Al ingresar, se accede a un pequeño hall que conduce al living con salida a la cochera, al primer dormitorio y a un baño. Continuando, se llega a un amplio espacio distribuidor que da paso al segundo dormitorio. Desde allí, un patio interno dirige hacia la cocina-comedor. En este sector se encuentra el amplio quincho donde se ubican un segundo baño, el lavadero y otras dos habitaciones. Finalmente, la propiedad cuenta con un bello jardín verde. Algunos espacios de la casa fueron modernizados recientemente, mientras que otros se encuentran en estado regular y requieren refacción. La casa se encuentra en buen estado de conservación y es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un lugar espacioso y bien distribuido, tanto para fines comerciales como vivienda familiar. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad. COMPAÑIA INMOBILIARIA es parte de la Red Pulppo. Pulppo es una red inmobiliaria que une a inmobiliarias matriculadas independientes con tecnología y acompañamiento para brindar un mejor servicio a sus clientes. Cada inmobiliaria miembro es jurídicamente independiente y opera de manera autónoma. La información publicada sobre esta propiedad (precio, superficies, medidas, fotografías, antigüedad, servicios y demás datos) fue proporcionada por la inmobiliaria responsable. Pulppo y sus inmobiliarias asociadas no garantizan la exactitud ni la veracidad de los datos. Los mismos serán verificados en la documentación oficial y en la escritura ante escribano público. CCI 786

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 829.401/mes

Necesitas ingresos por $ 3.317.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.6% total
USD 110.000USD 95.00009 de jun de 202607 de jul de 2026
  1. 11 de jun de 2026USD 110.000 → USD 100.000-9.09%
  2. 07 de jul de 2026USD 100.000 → USD 95.000-5.00%

Ubicacion

Dr. Zavalla 1600, Roque Saenz Peña, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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