venta
USD 42.000
Casa · 89m² · 2 Ambientes
Roque Saenz Peña · 2 amb · 2 dorm · 89 m2 · hace 85 dias
Casa en venta en Roque Saenz Peña · 1 ambiente
Casa de 2 Dorm a m de Avda. Freyre
Corrientes 3886 · Roque Saenz Peña, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 108 m²
- Sup. total
- 131 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Roque Saenz Peña, 1 ambiente, 108 m², USD 76.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 81,0% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² sale USD 704 contra USD 472 de la mediana (+49,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 42.000
- Mediana precio/m²
- USD 472
- Mediana m²
- 89 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Roque Saenz Peña
Descripcion
A mts de Avda.
Freyre! Cómoda y funcional.- Casa al frente con living, cocina/comedor, 2 dorm, 2 baños, garage, lavadero sectorizado y patio.
Ideal primer vivienda!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 81.916
- Precio del aviso
- USD 76.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.207
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.759
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 663.478/mes
Necesitas ingresos por $ 2.653.910/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Corrientes 3886, Roque Saenz Peña, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
