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Casa en venta en Distrito Este · 7 ambientes
Casa en venta
USD 58.000
= $ 89,1 M
Cuota UVA desde $ 506.173/mes · ingresos $ 2 M

Casa en venta en Distrito Este · 7 ambientes

Casa con Cohera y Patio a m de Av Galicia

Espora 1265, S3004AEZ Santa Fe de la Vera Cruz, Santa Fe, Argentina, Santa Fe, Santa Fe, Argentina. · Distrito Este, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
121 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Distrito Este, 7 ambientes, 100 m², USD 58.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 3,3% desde el 28/07/2026 (de USD 60.000 a USD 58.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Espora 1245, a solo una cuadra de Av. Galicia, una de las zonas más buscadas por conectividad y servicios. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 121 m², con excelente aprovechamiento de espacios y 100 m² construidos. Medidas del lote: • Frente: 8,30 m • Laterales: 7,35 m y 15,70 m • Superficie total: 121 m² Distribución: Cochera Recibidor Living Comedor Cocina 1 dormitorio Baño Patio con galería, ideal para disfrutar al aire libre Posibilidad de hacer un segindo dormitorio aceptamos permuta por propiedad en Maria selva Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1722

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.514
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.684
Sellos y tasas~1.25%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 506.173/mes

Necesitas ingresos por $ 2.024.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.3% total
USD 60.000USD 58.00009 de jun de 202628 de jul de 2026
  1. 28 de jul de 2026USD 60.000 → USD 58.000-3.33%

Ubicacion

Espora 1265, S3004AEZ Santa Fe de la Vera Cruz, Santa Fe, Argentina, Santa Fe, Santa Fe, Argentina., Distrito Este, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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