Casa en venta en Distrito Este · 6 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Distrito Este · 6 ambientes

Casa Grande Venta Oportunidad Guadalupe Este

J. P. López 1045 · Distrito Este, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
1
Baños
3
Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Distrito Este, 6 ambientes, 192 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

J. P. LÓPEZ Y GRAL. PAZ – EXCELENTE UBICACIÓN Y GRAN POTENCIAL Propiedad ubicada en una de las zonas más destacadas y tranquilas de la ciudad de Santa Fe, con una ubicación estratégica, excelente entorno y todos los servicios al alcance. La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno y cuenta con una generosa superficie cubierta, ofreciendo espacios cómodos, funcionales y actualmente habitables, junto con múltiples posibilidades de mejora y adaptación según las necesidades del nuevo propietario. Dispone de 1 dormitorio de gran tamaño, terraza, amplio living comedor, varios baños y diferentes ambientes y sectores, producto de su anterior funcionamiento como espacio gastronómico. Antiguamente funcionaba como un comedor tipo bodegón, con una distribución pensada para recibir comensales y desarrollar actividad gastronómica. Esta característica le otorga una distribución particular y versátil, que permite conservar su funcionalidad actual o proyectar una renovación de los ambientes. La propiedad se encuentra en buenas condiciones de habitabilidad, pudiendo ser utilizada actualmente, aunque ofrece un enorme potencial para quienes deseen modernizar, refaccionar o adaptar determinados sectores de acuerdo con su proyecto. Por sus características, resulta una excelente alternativa tanto para vivienda como para emprendimiento comercial o inversión, en una ubicación privilegiada de la ciudad. Una propiedad con excelente ubicación, amplitud, buena vista y gran potencial, ideal para quienes buscan un inmueble con posibilidades de crecimiento y transformación. Una oportunidad para invertir en uno de los mejores sectores de Santa Fe. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1353

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 740.309/mes

Necesitas ingresos por $ 2.961.236/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

J. P. López 1045, Distrito Este, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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