Casa en venta en Distrito Oeste · 6 ambientes
Casa en venta
USD 160.000

Casa en venta en Distrito Oeste · 6 ambientes

Casa con Piscina/ Guadalupe Oeste

Alberti 2300 · Distrito Oeste, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
228 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Distrito Oeste, 6 ambientes, 200 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Espacio, comodidad y un excelente sector exterior para disfrutar todo el año. Ubicada en Guadalupe Oeste, a pocos metros de Av. Aristóbulo del Valle, esta propiedad se encuentra en un entorno residencial consolidado, con muy buena conexión hacia distintos puntos de la ciudad y cercana a comercios, servicios e instituciones. La vivienda se encuentra refaccionada y en excelente estado de conservación, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y muy bien aprovechados. Al ingresar nos encontramos con un living amplio y luminoso, que se conecta con la cocina-comedor, equipada con mobiliario realizado a medida y muy buen espacio de guardado. La propiedad cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con vestidor, y dos baños completos. A través de una escalera caracol se accede a un ambiente adicional que actualmente funciona como estudio, aunque también puede adaptarse como cuarto dormitorio, sala de juegos o espacio de trabajo. Uno de los grandes diferenciales de esta casa se encuentra en el exterior: un sector pensado para disfrutar y recibir, compuesto por patio verde, área seca y un amplio quincho cubierto, equipado con asador y bacha, además de espacio para lavarropas. El patio se completa con una piscina en L con deck, generando un verdadero espacio de relax y encuentro para disfrutar en familia o con amigos. Características principales • 3 dormitorios • Dormitorio principal con vestidor • Posibilidad de 4.º dormitorio / estudio • 2 baños completos • Living • Cocina-comedor • Quincho cubierto • Asador • Patio verde y sector seco • Piscina en L con deck • Ambientes refaccionados • Excelente estado general Detalle importante: el dormitorio del frente podes convertirlo en cochera ! Una propiedad lista para mudarse, que combina funcionalidad, confort y un exterior pensado para disfrutar. Guadalupe Oeste – Santa Fe A pocos metros de Av. Aristóbulo del Valle Coordiná tu visita y vení a conocerla. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1528

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 172.454
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.646
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.402.339/mes

Necesitas ingresos por $ 5.609.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alberti 2300, Distrito Oeste, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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