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Casa en venta en Ciudadela · 5 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 106,5 M
Cuota UVA desde $ 605.054/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Ciudadela · 5 ambientes

Casa Interna 2 Dorm. y Patio

Padilla al 3300 · Ciudadela, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudadela, 5 ambientes, 90 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por debajo de la mediana del set (USD 78.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 778 contra USD 867 de la mediana (-10,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 867
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ciudadela

Descripcion

Hermoso Interno en B° Ciudadela. nuevo ingreso a la venta, integramente restaurado, esta casa interna sin expensas y con todos los servicios, en una linda zona de Santa Fe muestra un atractivo ideal para aquellas familias que busquen su primera vivienda, o para aquella pareja mayor que no necesite una casa demasiado grande. living • comedor, cocina sectorizada, 2 dormitorios amplios, un baño, y patio con lavadero semicubierto mas asador y pasillo lateral de servicio hacen de este interno un inmueble sencillo pero funcional, con todo en optimo estado y listo para habitar. Disponemos de llaves no dudes en consultarnos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 605.054/mes

Necesitas ingresos por $ 2.420.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Padilla al 3300, Ciudadela, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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