Casa 5 ambientes en venta en Cordoba al 1300, Candioti Norte

Casa 5 ambientes en ventaen Cordoba al 1300, Candioti Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
78 m²

Precio frente a los parecidos de Candioti Norte

Piden de mas

Pide USD 128.000, un 63% mas que lo normal entre los 11 casas de 2 habitaciones en venta en Candioti Norte publicados a menos de 10 cuadras de Cordoba al 1300.

63% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.829lo normal · 1.1199681.445

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 63% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 51% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 78.358
Tamaño normal
71 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.208
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Reforma integral en Barrio Candioti Norte Córdoba al 1300 Una casa compacta, de dos plantas, con patio propio. En planta baja, la vida social: *Estar: Se ingresa directo, con ventana a la calle y luz natural. La escalera queda integrada al ambiente y el espacio bajo ella aloja el mueble de TV. *cocina comedor: La cocina es lineal con anafe, horno, lavarropas y heladera en un solo frente. El comedor continúa el estar y se conecta con el patio. *toilette: De recepción con mesada de madera, bacha de apoyo y revestimiento ceramico en tono terracota * patio con asador: Un exterior propio y reservado. Da luz y ventilación a la planta baja. Arriba, el descanso: *Dos dormitorios: El primero al frente, con ventana a la calle protegida por celosías y placard empotrado y el Segundo dormitorio al contrafrente, con salida a un balcón propio y placard de pared completa. Espacio para dos camas y escritorio. * Baño completo: Entre los dos dormitorios, con ducha, vanitory de madera suspendido y ventilación natural. PRECIO: USD 128 MIL

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 137.963 en total: USD 128.000 del aviso mas USD 9.963 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.144.339 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 137.963
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.717
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.144.339/mes

Necesitas ingresos por $ 4.577.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cordoba al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Banderas) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 7 en la zona
Autoservicio Las 2 G · Domingo Silva 16077 min · 479 m
JK Killgelmann · Avenida General Paz9 min · 583 m
GREÑA Masa Madre · Bulevar Galvez 148813 min · 852 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA NRO 13 DOCTOR DALMACIO VELEZ SARSFIELD · inicial/primaria · publica2 min · 143 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 173 CARLOS SAAVEDRA LAMAS · otros · publica2 min · 143 m
ESCUELA NRO 137 DOCTOR JOSE DE AMENABAR · primaria · publica8 min · 519 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de las Banderas10 min · 616 m
Plaza Muttis11 min · 684 m
Plazoleta13 min · 801 m
Salud
CENTRO DE SALUD GUTIERREZ ESTE · centro de salud · publico8 min · 521 m
CLINICA PAZ ALLENDE · hospital/clinica · privado13 min · 863 m
CENTRO DE SALUD BARRIO CANDIOTI · centro de salud · publico14 min · 912 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Candioti Norte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Candioti Norte esta hoy en una mediana de USD 157.500, un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 17,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Candioti Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 157.500
Tendencia (4 semanas)
▲+17.5%
08 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Candioti Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cordoba al 1300, Candioti Norte, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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