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Casa en venta en Villa Las Flores · 4 ambientes
Casa en venta
USD 39.000
= $ 61,9 M
Cuota UVA desde $ 351.790/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Las Flores · 4 ambientes

Casa de Dos Dorm. Al Frente + Interno de un Dormitorio con Cochera.

Nuestra Señora del Tránsito & C. F. Sánchez · Villa Las Flores, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
180 m²
Estado
Bueno
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Las Flores

Conviene mirarla

Pide USD 39.000, un 46% menos que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Las Flores publicados a menos de 10 cuadras de Nuestra Señora del Tránsito & C. F. Sánchez.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 260lo normal · 481520

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 72.222
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
60 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 471
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Ntra Sra de Transito y C.F. Sanchez • Dos viviendas, casa al frente con cochera y dos dormitorios, e interno con cochera y un dormitorio. Una unidad de vivienda familiar, compuesta de cochera, jardín al frente, cocina – comedor, sector lavadero, 2 dormitorios, baño y patio. Ingreso por garaje a departamento interno, ingreso a cocina – comedor, baño y dormitorio. La casa En estado bueno en general. Superficie Total Terreno: 180m2

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.037 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 3.037 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.037
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.133
Sellos y tasas~1.25%
USD 488
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.790/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nuestra Señora del Tránsito & C. F. Sánchez, Villa Las Flores, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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