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Casa en venta en Siete Jefes · 4 ambientes
Casa en venta
USD 179.000
= $ 275,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Casa en venta en Siete Jefes · 4 ambientes

Venta Casa Costanera Santa Fe Capital

Juan del Campillo & Grand Bourg · Siete Jefes, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Siete Jefes, 4 ambientes, 119 m², USD 179.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,3% desde el 12/08/2026 (de USD 189.000 a USD 179.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad — cómoda y funcional vivienda familiar Ubicada en la cuadra más linda de Costanera Vieja, la propiedad se desarrolla sobre un terreno de 185 m² y cuenta con 119 m² cubiertos, distribuidos de manera práctica y confortable para el día a día. Al ingresar encontramos un amplio living y comedor, ideales para disfrutar en familia o recibir visitas. La cocina con comedor diario ofrece un espacio cálido y funcional, con buena circulación y conexión directa al patio. Dispone de: Cochera Toilette de recepción Lavadero independiente Patio seco de tamaño medio, de fácil mantenimiento 3 dormitorios cómodos y luminosos Baño completo Una casa pensada para quienes buscan comodidad, ambientes bien distribuidos y excelente potencial de ampliación para vivienda familiar. C9075

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.934
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.198
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.238
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.566.528/mes

Necesitas ingresos por $ 6.266.113/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.3% total
USD 189.000USD 179.00007 de jun de 202612 de ago de 2026
  1. 12 de ago de 2026USD 189.000 → USD 179.000-5.29%

Ubicacion

Juan del Campillo & Grand Bourg, Siete Jefes, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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