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Casa en venta en Parque Juan de Garay · 4 ambientes
Casa en venta
USD 69.000
= $ 105 M
Cuota UVA desde $ 596.410/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Parque Juan de Garay · 4 ambientes

Linda Casa 3 Dorm., 2 Baños y Cochera - Barrio Roma

Pje. José Galisteo 3091 · Parque Juan de Garay, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa de 4 ambientes (3 dormitorios) en Parque Juan de Garay, Ciudad de Santa Fe – 126 m²

Caracteristicas: La propiedad se distribuye en 2 plantas, con un living comedor, cocina, un escritorio para trabajo remoto, lavadero y un patio seco con asador. Tiene 1 cochera cubierta y orientación Este, que aporta buena luminosidad. No se reportan expensas. El precio publicado es de USD 69.000.

Perfil: Se adapta a familias o parejas que buscan una casa con espacio para trabajar desde casa, con patio y cochera propia. La zona es residencial, con acceso a transporte, comercios, instituciones educativas y espacios verdes.

Comparables
1
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 639
Mediana m²
122 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Parque Juan de Garay

Descripcion

RAES MS CCI 0118 VENDE! Casa ubicada en Barrio Roma zona Parque Juan de Garay. Cuenta con 126 m² de superficie construida sobre un terreno de 91 m². La propiedad posee 3 dormitorios, 2 baños y 4 ambientes, distribuidos en 2 plantas. En su interior, encontramos un living comedor, cocina y un escritorio ideal para el trabajo remoto, lavadero y un pequeño patio seco con asador. La propiedad cuenta con 1 cochera cubierta. La orientación es Este, lo que garantiza muy buena luminosidad. La zona de Parque Juan de Garay es de fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios y servicios. En los alrededores, se encuentran diversas instituciones educativas. Para el esparcimiento, la zona ofrece parques y espacios verdes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.371
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.004
Sellos y tasas~1.25%
USD 862
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 596.410/mes

Necesitas ingresos por $ 2.385.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pje. José Galisteo 3091, Parque Juan de Garay, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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