Casa en venta en Mariano Comas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Mariano Comas · 4 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. - Mariano Comas, Santa Fe Capital

Saavedra · Mariano Comas, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
156 m²

Descripcion

Casa desarrollada en planta baja con cochera, patio y asador en barrio Mariano Comas. Cuenta con 2/3 dormitorios, opción a escritorio; baño completo, living, cocina comedor sectorizada y patio seco con asador. Pasillo para ingreso al patio. Estado de la casa a reciclar. Fácil acceso al centro de la ciudad y salida para la autopista. Zona de clubes, supermercados y centros educativos. ------------------------------------------------------------ Busaniche Julio Matrícula Mat. C.C.I. 150 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Busaniche Julio, Matrícula Mat. C.C.I. 150 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. C.C.I. 150

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 91.616 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 6.616 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 763.341/mes

Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Mariano Comas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mariano Comas esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 18,2% menos que en junio de 2026 y un 5,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mariano Comas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.9%
15 de jun de 202610 de ago de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Mariano Comas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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