venta
USD 100.000
Casa · 104m² · 4 Ambientes
Alberdi · 4 amb · 2 dorm · 104 m2 · hace 11 dias
Casa en venta en Alberdi · 3 ambientes
Venta Castelli 1700 Casa con Terreno 11.80 de Frente X 12.60 Ideal Emprendimiento Inmobiliario
Castelli 1700 · Alberdi, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 88 m²
- Sup. total
- 151 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Alberdi, 3 ambientes, 88 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 795 contra USD 962 de la mediana (-17,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 962
- Mediana m²
- 104 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Alberdi
Descripcion
CASA CON TERRENO 11.80 X 12,60.
PATIO AL FRENTE, COCHERA 1 AUTO, HALL INGRESO, LIVING, COCINA COMEDOR, ANTE BAÑO, BAÑO, 2 DORMITORIOS, LAVADERO, PATIO.
TODOS LOS SERVICIOS.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 75.449
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.033
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 613.444/mes
Necesitas ingresos por $ 2.453.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Castelli 1700, Alberdi, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
