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Casa en venta en Distrito Centro · 2 ambientes
Casa en venta
USD 43.000
= $ 66,2 M
Cuota UVA desde $ 376.195/mes · ingresos $ 1,5 M

Casa en venta en Distrito Centro · 2 ambientes

Casa a Demoler — Calle Francia 4651

Francia 4651, S3002 EFX, Santa Fe, Argentina, Santa Fe, Santa Fe, Argentina. · Distrito Centro, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
152 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Distrito Centro, 2 ambientes, 32 m², USD 43.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 10,3% desde el 12/08/2026 (de USD 39.000 a USD 43.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa a demoler — Calle Francia 4651. Excelente oportunidad para vivienda o inversión. Medidas: frente 7,72 m x fondo 19,71 m. Superficie aproximada: 152 m². Estado: a refaccionar o demoler Ubicación: calle Francia 4651, fácil acceso y servicios en zona. Posibilidades: construcción y ampliación como inversión. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1500

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.348
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.249
Sellos y tasas~1.25%
USD 538
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 376.195/mes

Necesitas ingresos por $ 1.504.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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ESCUELA PART. AUT. NRO 1494 CENTRO EDUCATIVO JERARQUICO · primaria · privada4 min · 273 m
I.S.P.A. NRO 4086 DE ESPECIALIZACION PROFESIONAL JERARQUICOS · superior · privada4 min · 273 m
JARDIN DE INFANTES PART. AUT. NRO 1490 CENTRO EDUCATIVO JERARQUICOS · inicial · privada4 min · 273 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+10.3% total
USD 43.000USD 39.00012 de jun de 202612 de ago de 2026
  1. 12 de ago de 2026USD 39.000 → USD 43.000+10.26%

Precios en Distrito Centro

Mediana del barrio
USD 148.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 43.000

El precio mediano de las casas en venta en Distrito Centro es USD 148.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Distrito Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Francia 4651, S3002 EFX, Santa Fe, Argentina, Santa Fe, Santa Fe, Argentina., Distrito Centro, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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