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Casa en venta en Republica Los Hornos · 1 ambiente
Casa en venta
USD 115.000
= $ 175,9 M
Cuota UVA desde $ 999.177/mes · ingresos $ 4 M

Casa en venta en Republica Los Hornos · 1 ambiente

Casa de 2 Dorm. Más Galpón con Entrada Independiente. Casa en Esquina con Living, Cocina Comed

José María Zuviría & Urquiza · Republica Los Hornos, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Republica Los Hornos, 1 ambiente, 1 m², USD 115.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,2% por encima de la mediana del set (USD 72.250). El m² sale USD 115.000 contra USD 752 de la mediana (+15186,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 72.250
Mediana precio/m²
USD 752
Mediana m²
101 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Republica Los Hornos

Descripcion

Casa de 2 dormitorios más galpón con entrada independiente. Casa en esquina con living, cocina comedor, 2 dormitorios, baño, patio y cochera. Mas galpón de 10x12 aprox sobre calle Urquiza. Superficie de Terreno total: 279 m2 y superficie cubierta total: 225 m2. Todo Alquilado con buena renta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.952
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.340
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.438
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 999.177/mes

Necesitas ingresos por $ 3.996.710/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Republica Los Hornos

Mediana del barrio
USD 67.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de las casas en venta en Republica Los Hornos es USD 67.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

José María Zuviría & Urquiza, Republica Los Hornos, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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