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Casa 1 ambiente en venta en Vera Mujica 653, Centenario
Casa en venta
USD 53.000
= $ 84,2 M
Cuota UVA desde $ 478.073/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 1 ambiente en ventaen Vera Mujica 653, Centenario

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
6
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
159 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centenario

Conviene mirarla

Pide USD 53.000, un 31% menos que lo normal entre los 9 casas de 6 habitaciones en venta en Centenario publicados a menos de 10 cuadras de Vera Mujica 653.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 379lo normal · 552759

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 51% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 6 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 6 habitaciones
USD 77.326
Tamaño normal
145 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
68 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 774
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

RAES GLOBAL VENDE Planta Baja: Local comercial al frente (con potencial de uso como cochera). Living y amplia cocina comedor. 2 dormitorios y baño completo. Patio pequeño con asador. Planta Alta: 4 dormitorios bien distribuidos. Espacioso living-cocina-comedor integrado. Baño completo. Balcón al frente. CCI:0927

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 57.125 en total: USD 53.000 del aviso mas USD 4.125 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 478.073 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 57.125
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.539
Sellos y tasas~1.25%
USD 662
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 478.073/mes

Necesitas ingresos por $ 1.912.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Vera Mujica 653

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Biblioteca de la Constitucion) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Alvear · Gobernador Freyre 9464 min · 278 m
JK Kilgelmann5 min · 350 m
Kilbel · Urquiza13 min · 801 m
Educacion · 40 en la zona
GRADO RADIAL VI - ESCUELA NOCTURNA NRO 43 · adultos · publica6 min · 361 m
I.S.P.I. NRO 4072 AGENTES DE PROPAGANDAS MEDICAS · superior · privada6 min · 368 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 54 GERMAN BERDIALES · inicial · publica6 min · 369 m
Espacios verdes
Parque Biblioteca de la Constitucion14 min · 882 m
Plaza Aramburu15 min · 939 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE SALUD FONAVI BARRIO CENTENARIO · centro de salud · publico3 min · 189 m
CENTRO DE SALUD BARRIO CHALET · centro de salud · publico3 min · 209 m
CENTRO DE SALUD POLICLINICO BARRIO CENTENARIO · centro de salud · publico8 min · 498 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vera Mujica 653, Centenario, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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