Excelente Casa a terminar de refaccionar
Casa en venta
USD 52.000

Excelente Casa a terminar de refaccionar

Rivadavia 600 · Chovet, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
157 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chovet, 8 ambientes, 140 m², USD 52.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 52.000). El m² sale USD 371 contra USD 371 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 371
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Casa sobre un terreno de 20 x 30 m (600 m²), con aproximadamente 160 m² construidos. Cuenta con 4 habitaciones, 2 habitables y 2 a refaccionar, living-comedor, cocina y 2 baños, uno en buenas condiciones y el otro a refaccionar. Dispone de gas natural, agua potable y luz con medidor. No cuenta con cloacas y posee 2 pozos y 2 resumideros. La propiedad tiene techo nuevo, pintura y cañerías nuevas, además de termo nuevo. Cuenta con 2 calefactores, uno en el comedor y otro en la cocina, 4 ventiladores de techo y aire acondicionado en la cocina. La cocina se encuentra instalada. Uno de los dormitorios posee desagüe preparado para lavarropas. También cuenta con puerta de cocina nueva y ventana nueva hecha a medida. Se dispone de piso de parquet y ventana nueva para instalar, además de piso mosaico pendiente de colocación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.048
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.510
Sellos y tasas~1.25%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 469.082/mes

Necesitas ingresos por $ 1.876.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 600, Chovet, Santa Fe

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