Campo en venta en Chovet
Campo en venta
USD 580.000

Campo en venta en Chovet

Campo de 36,2 hectareas con escrituración inmediata y alto potencial productivo

Chovet '36,2 hectareas , Chovet · Chovet, Chovet, Santa Fe

Descripcion

Este campo agrícola de 36,2 hectáreas se ubica en una de las zonas más productivas del sur santafesino. Presenta una combinación de suelo Clase 1 y Clase 7ws, y se explota actualmente bajo agricultura en su totalidad, mostrando un excelente comportamiento en cultivos extensivos. Ubicación: Acceso por camino rural que conecta la Ruta 90 con la localidad de Chovet. A solo 5,7 km al Norte por camino de ripio hasta Chovet. Y 5,8 km al Sur por camino de tierra hasta Ruta 90. Una ubicación estratégica que combina cercanía a servicios y conectividad con los principales corredores productivos de la región. Observación: Escrituración inmediata. NOTA: Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 625.147 en total: USD 580.000 del aviso mas USD 45.147 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.208.680 por mes con ingresos de $ 20,8 M.

Costo total realUSD 625.147
Precio del aviso
USD 580.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 16.843
Sellos y tasas~1.25%
USD 7.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.054

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.208.680/mes

Necesitas ingresos por $ 20.834.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Educacion · 5 en la zona
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1227 · adultos · publica5 min · 309 m
ESCUELA NRO 6224 SANTA FE · primaria · publica5 min · 309 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 202 ANTONELLA CELESTINO · inicial · publica5 min · 309 m
Salud
SAMCO DE CHOVET - DR. JORGE SEMORILE · centro de salud · publico1 min · 76 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chovet '36,2 hectareas , Chovet, Chovet, Chovet, Santa Fe

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