Casa · 95m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
600, Dra. Dolly Chiocarello, Municipio de Cayastá, Departamento Garay, Santa Fe, Argentina · Cayasta, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 95 m²
- Sup. total
- 220 m²
Casa en Cayasta, 5 ambientes, 95 m², USD 69.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 42,3% por encima de la mediana del set (USD 48.500). El m² sale USD 726 contra USD 502 de la mediana (+44,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 48.500
- Mediana precio/m²
- USD 502
- Mediana m²
- 93 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 69.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.004
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 862
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.433.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
600, Dra. Dolly Chiocarello, Municipio de Cayastá, Departamento Garay, Santa Fe, Argentina, Cayasta, Santa Fe