Terreno en venta

USD 84.900

= $ 131,1 M

Cuota UVA desde $ 744.454/mes · ingresos $ 3 M

Terreno en venta en Quintas

Terreno en Casilda

Bv. Lisandro de la Torre S/N · Quintas, Casilda, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 1.155 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Quintas, 1155 m², USD 84.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,7% desde el 20/06/2026 (de USD 90.000 a USD 84.900): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta • Terreno • CASILDA. • Lote de 33 x 70 mts • 2310 m2. • Tiene luz, 2 perforaciones de agua, tapial y 2 hileras de alambres de púas. • Se han realizado cimientos para una futura construcción. • Forestación, un ceibo, un ombú y pinos. • Se encuentra en la zona del Club Polideportivo Alumni. • Escriturado. SE ESCUCHAN OFERTAS.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.509

Precio del aviso: USD 84.900
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.466
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.061
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.454/mes

Necesitas ingresos por $ 2.977.815/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.7% total

20 de jun de 2026USD 90.000 → USD 84.900-5.67%

Ubicacion

Bv. Lisandro de la Torre S/N, Quintas, Casilda, Santa Fe

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