venta
USD 25.000
Terreno · 300m²
Centro · 300 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Centro
Terrenos en Venta - Tierra de Sueños Casilda
Rn33 · Centro, Casilda, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 288 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Centro, 288 m², USD 17.280 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,9% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 60 contra USD 83 de la mediana (-28,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 83
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro
Descripcion
[RAGUSA-1789] UBICACION: Tierra de Sueños Casilda se encuentra sobre la Ruta Nacional N°33, con excelente acceso a pocos minutos del centro de la ciudad.
Una zona en crecimiento, ideal para invertir o construir tu vivienda en un entorno planificado y tranquilo.
DESCRIPCION: Es un desarrollo urbanístico que combina la vida de barrio con infraestructura moderna y espacios verdes.
El proyecto está conformado por lotes residenciales de distintas dimensiones, ideales para construir tu casa o invertir en una zona de gran crecimiento.
Características del emprendimiento: con lotes listos para escriturar y distintas opciones de superficie.
Todos cuentan con dimensiones regulares, perfectos para vivienda familiar o inversión segura.
Lotes de 300 m² (12 x 25 m) Lotes de 288 m² (12,5 x 24 m) Precio por m²: USD 60 Valores por unidad: desde USD 17.280 hasta USD 18.000 Escrituración inmediata.
Una oportunidad para quienes buscan invertir en tierra segura o construir en un barrio en pleno desarrollo.
Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 18.793
- Precio del aviso
- USD 17.280
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 670
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 216
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 627
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 151.178/mes
Necesitas ingresos por $ 604.711/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.320) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rn33, Centro, Casilda, Santa Fe
