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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 17.280
= $ 26,6 M
Cuota UVA desde $ 151.188/mes · ingresos $ 604.750

Terreno en venta en Centro

Terrenos en venta - tierra de sueños casilda

Rn33 · Centro, Casilda, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
288 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 288 m², USD 17.280 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,6% por encima de la mediana del set (USD 14.450). El m² de lote sale USD 60 contra USD 48 de la mediana (+24,6%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 14.450
Mediana precio/m²
USD 48
Mediana m²
300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro

Descripcion

[RAGUSA-1789] UBICACION: Tierra de Sueños Casilda se encuentra sobre la Ruta Nacional N°33, con excelente acceso a pocos minutos del centro de la ciudad. Una zona en crecimiento, ideal para invertir o construir tu vivienda en un entorno planificado y tranquilo. DESCRIPCION: Es un desarrollo urbanístico que combina la vida de barrio con infraestructura moderna y espacios verdes. El proyecto está conformado por lotes residenciales de distintas dimensiones, ideales para construir tu casa o invertir en una zona de gran crecimiento. Características del emprendimiento: con lotes listos para escriturar y distintas opciones de superficie. Todos cuentan con dimensiones regulares, perfectos para vivienda familiar o inversión segura. Lotes de 300 m² (12 x 25 m) Lotes de 288 m² (12,5 x 24 m) Precio por m²: USD 60 Valores por unidad: desde USD 17.280 hasta USD 18.000 Escrituración inmediata. Una oportunidad para quienes buscan invertir en tierra segura o construir en un barrio en pleno desarrollo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.793
Precio del aviso
USD 17.280
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 216
Comision inmobiliaria~3%
USD 627

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 151.188/mes

Necesitas ingresos por $ 604.750/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.320) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rn33, Centro, Casilda, Santa Fe

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