Terreno en venta

USD 50.000

= $ 79 M

Cuota UVA desde $ 449.024/mes · ingresos $ 1,8 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Casilda

Terreno en Casilda

Sobre Bv. España, a pocos metros de RN 33 · Casilda, Casilda, Santa Fe

Publicado hace 5 meses 1 visita

Sup. total: 1.985 m²

Descripcion

Hermoso terreno en zona de casas Quinta en Casilda. A pocos metros de Ruta nacional 33.- Tiene 1.985 m2 de superficie y mide 50 metros de frente sobre Bv. España por 39,79 metros de fondo.- Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL(FUG-SPF-50)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.892 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.892 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 449.024 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.892

Precio del aviso: USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%: USD 625
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 449.024/mes

Necesitas ingresos por $ 1.796.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 18,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

18,2% anual

Alquiler esperable

$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos.

Compras

Rafaela Alimentos10 min · 622 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Casilda

El precio de terrenos en Casilda esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 20,6% menos que en junio de 2026 y un 13,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Casilda

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 32/m²
Tendencia (4 semanas): ▲+13.5%

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Casilda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sobre Bv. España, a pocos metros de RN 33, Casilda, Casilda, Santa Fe

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venta

USD 120.000

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