alquiler
$400.000 $450.000 bajo 11%
PH · 3 Ambientes
Nueva Roma · 3 amb · 1 dorm · hace 73 dias
Ph en alquiler en Nueva Roma · 2 ambientes
Departamento 1 Dormitorio. | Mendoza Al 2900
MENDOZA 2900. Entre 1 De Mayo y 4 De Enero · Nueva Roma, Casilda, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Nueva Roma, 2 ambientes, ARS 400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 400.000).
Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 29/06/2026 (de ARS 450.000 a ARS 400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 400.000/mes
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Nueva Roma
Descripcion
Alquiler de Departamento 1 DORMITORIO en zona CENTRO, Ciudad de Santa Fe.
DEPARTAMENTO EN CORAZON CENTRICO, LUMINOSO Y ESTRATEGICA UBICACIÓN.
IDEAL ESTUDIANTES.
CONSTA DE COCINA COMEDOR, 1 DORMITORIO, Y BAÑO.
Comercializa: Migone Inmobiliaria srl
• 1º de Mayo Nº2539 Santa Fe
• Tel. 0342
• Ver datos // Ver datos
• WhatsApp Ver datos
• IG @migone_inmobiliaria -.ar XINTEL(MIG-MIG-5169)
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 400.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.1% total
- 29 de jun de 2026ARS 450.000 → ARS 400.000-11.11%
Ubicacion
MENDOZA 2900. Entre 1 De Mayo y 4 De Enero, Nueva Roma, Casilda, Santa Fe
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