P Proppies
Casa en venta en Granaderos a Caballo · 7 ambientes
Casa en venta
USD 92.000
= $ 142 M
Cuota UVA desde $ 806.920/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Granaderos a Caballo · 7 ambientes

Vendo Casa en Casilda Santa Fe con Departamento

Cerrito 1055 · Granaderos a Caballo, Casilda, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Casilda, 7 ambientes, 200 m², USD 92.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA CON DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE APLIA CON PILETA QUINCHO Y COCHERA APLIA LUMINOSA Y COMODA, LIVING COMEDOR COCINA EN CONCEPTO APLIO, POSEE UN COMODIN PARA USARSE COM TERCER DORMITORIO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 99.162
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.672
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 806.920/mes

Necesitas ingresos por $ 3.227.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Rafaela Alimentos9 min · 546 m
Educacion
COCINA CENTRALIZADA NRO 9601 · otros · publica13 min · 802 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 32 BRIGADIER ESTANISLAO LOPEZ · otros · publica13 min · 804 m
ESCUELA AGROTECNICA LIBERTADOR GENERAL SAN MARTIN UNR NRO 1 · secundaria · publica14 min · 887 m
Espacios verdes
Parque Sarmiento11 min · 709 m
Plazoleta Tambor de Tacuari · Tucuman 154612 min · 786 m
Salud
CENTRO DE SALUD GRANADEROS A CABALLO · centro de salud · publico9 min · 576 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Granaderos a Caballo

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 92.000

El precio mediano de las casas en venta en Granaderos a Caballo es USD 90.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cerrito 1055, Granaderos a Caballo, Casilda, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Granaderos a Caballo

Busquedas relacionadas