venta
USD 79.000
Casa en Venta en Casilda, Caseros
Centro · 5 amb · 3 dorm · 132 m2 · hace 26 dias
Casa en venta en Centro · 5 ambientes
Venta de Casa 3 Dormitorios con Cochera en Casilda
1º D e Mayo y Bv. Villada Zona Centro · Centro, Casilda, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 132 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Centro, 5 ambientes, 132 m², USD 79.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 79.000). El m² sale USD 598 contra USD 598 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: Ajuste menor de 2,5% desde el 23/07/2026 (de USD 81.000 a USD 79.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 79.000
- Mediana precio/m²
- USD 598
- Mediana m²
- 132 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Centro
Descripcion
VENTA DE CASA DE 3 DORMITORIOS MAS DOS BAñOS CON COCHERA- 1 DE MAYO Y BV .
VILLADA
• CASILDAVenta de casa desarrollada en 1 planta , la misma se encuentra en la mejor zona de Casilda a media cuadra del Bv Villada por 1 de Mayo y a 4 cuadras de calle Buenos Aires
La propiedad cuenta con 3 dormitorios
Amplia cocina con bajo mesada y cajonera con ventana al patio de invierno
Comedor integrado con Hogar
Living separado con ventanal a la calle
-Baño completo con bañera
lavadero separado con baño y conexión para lavarropas
Patio de invierno con parrillero mas dos comodín o cuartos de guardados un Segundo patio dividido por rejas con espacio verde
Cochera para 1 auto
La propiedad cuenta con todos los servicios
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.150
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.294
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 988
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 691.193/mes
Necesitas ingresos por $ 2.764.773/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-2.5% total
- 23 de jul de 2026USD 81.000 → USD 79.000-2.47%
Ubicacion
1º D e Mayo y Bv. Villada Zona Centro, Centro, Casilda, Santa Fe
