Campo en venta en San Lorenzo

Campo en Carcaraña

Carcaraña Ruta Nº 26 S · San Lorenzo, Casilda, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 1.300.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en San Lorenzo, 130 ha, USD 2.200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CARCARAÑÁ – CAMPO AGRÍCOLA DE ALTO POTENCIAL 100% suelo agrícola, parejo, fértil y con excelente drenaje.Alquilado a 18 qq/ha, con productor de primera línea. 130 hectáreas netamente agrícolas, divididas en dos lotes de 64 y 66 ha, del mismo propietario. Ubicado en zona núcleo, sobre tierras de máxima calidad y rendimiento comprobado. 100% suelo agrícola, parejo, fértil y con excelente drenaje. Alquilado a 18 qq/ha, con productor de primera línea. Campo esta sin desperdicio con un marco productivo, estratégico y con alto valor de reventa. Ideal para inversores exigentes o productores que buscan expansión en la mejor zona de Santa Fe. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CCS Ver datos .-

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.371.248

Precio del aviso: USD 2.200.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 63.888
Sellos y tasas~1.25%: USD 27.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 79.860

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 19.040.965/mes

Necesitas ingresos por $ 76.163.861/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 550.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Carcaraña Ruta Nº 26 S, San Lorenzo, Casilda, Santa Fe

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Caracteristicas

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