Propiedad en venta en Alberdi · 3 ambientes

Propiedad en venta en Alberdi · 3 ambientes

Casa en venta en casilda

Boulevard Villada 2800, Casilda · Alberdi, Casilda, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Oportunidad en Casilda, Santa Fé. Propiedad al frente con excelente ubicación sobre dos de los Boulevares principales de la ciudad, Bv Villada y Bv 25 de Mayo. Se encuentra compuesta por living, cocina _ comedor, un baño, dos habitaciones y patio. Metros totales: 1500 m2 Metros de frente: 10 Metros de fondo: 15. Cloacas: si Pavimento: si Guillermo Cornejo y Gabriel Sanchez Matrícula COCIR 2672 • COCIR 2267 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Guillermo Cornejo y Gabriel Sanchez, Matrícula COCIR 2672 • COCIR 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2672 • COCIR 2267

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.203 en total: USD 54.000 del aviso mas USD 4.203 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 487.093 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 58.203
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.568
Sellos y tasas~1.25%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 487.093/mes

Necesitas ingresos por $ 1.948.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Oeste - Paseo de la Fundacion) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 5 en la zona
Super Ferraretto · Hipolito Yrigoyen9 min · 578 m
Supermercado El Solar10 min · 632 m
Galeria La Toscana · Buenos Aires 286011 min · 683 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA NRO 486 CORONEL MANUEL DORREGO · primaria · publica4 min · 266 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 116 GENERAL MANUEL BELGRANO · adultos · publica5 min · 326 m
JARDIN DE INFANTES NRO 6 GABRIELA MISTRAL · inicial · publica5 min · 335 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque Oeste - Paseo de la Fundacion · Bulevar Villada 29003 min · 161 m
Plazoleta Lino Callegari8 min · 487 m
Plazoleta Islas Malvinas · 25 de Mayo 23008 min · 515 m
Salud
CENTRO DE SALUD ALBERDI - CASILDA · centro de salud · publico5 min · 294 m
CLINICA JULIAN MORENO · hospital/clinica · privado7 min · 432 m
CENTRO DE SALUD NUEVA ROMA 1 · centro de salud · publico7 min · 443 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Villada 2800, Casilda, Alberdi, Casilda, Santa Fe

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