Venta casa de 2 dormitorios con pileta y jardín los carrizales, clarke, santa fe
Propiedad en venta
USD 65.000

Venta casa de 2 dormitorios con pileta y jardín los carrizales, clarke, santa fe

Calle Pública entre Laprida y Mitre , Carrizales · Carrizales, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Carrizales, USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,8% por encima de la mediana del set (USD 52.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 52.500
Mediana precio/m²
USD 947
Mediana m²
56 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA/PERMUTA IDEAL ALQUILER TEMPORARIO DE 2 DORMITORIOS CON JARDIN Y PILETA, CARRIZALES Casa en Venta 2 Dormitorios en Doble Lote con Pileta y Parque | Carrizales "La Carmencita": una propiedad única desarrollada sobre dos lotes (1.000 m2 de superficie total iluminada), pensada al detalle para disfrutar en familia, desconectarse o destinar a vivienda permanente, casa de fin de semana o alquiler temporario. Ubicada sobre Calle Pública (entre Laprida y Mitre), en un entorno natural y de absoluta tranquilidad. Distribución y Comodidades: Interiores: 2 dormitorios (principal con aire F/C y TV), amplio living con cama adicional y climatización, cocina totalmente equipada y 2 baños completos (uno ubicado estratégicamente junto a la piscina). Exterior y Confort: Gran quincho/galería cubierto de 9x3 m con parrillero de 3 metros y mesada con agua F/C. Piscina iluminada de 8x4 m con solárium, zona de fogón con bancos, plaza de juegos infantiles (hamacas, tobogán, pasamanos) y pergolado para 2 vehículos. Adicionales: Patio trasero de 7x5 m, galpón de guardado de 5x3 m, conexión por fibra óptica y excelente parque verde integral. Potencial Comercial y Condiciones: Propiedad apta para explotación turística (consultar información sobre el negocio de alquiler temporario actualmente en funcionamiento). Condiciones: Se escuchan propuestas de contado efectivo y se evalúan permutas. Coordiná tu visita para conocer este lugar increíble. Esperamos tu consulta!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 570.143/mes

Necesitas ingresos por $ 2.280.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 600 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica11 min · 714 m
CE.C.LA. NRO 10 · adultos · publica11 min · 716 m
ESCUELA NRO 259 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica11 min · 716 m
Espacios verdes
Plaza Principal de Carrizales11 min · 704 m
Salud
SAMCO DE CARRIZALES · centro de salud · publico4 min · 275 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Pública entre Laprida y Mitre , Carrizales, Carrizales, Santa Fe

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