SUPERMERCADO EN FUNCIONAMIENTO+INMUEBLE EN CARRERA

SUPERMERCADO EN FUNCIONAMIENTO+INMUEBLE EN CARRERA

Gálvez 0 · Carreras, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
319 m²

Descripcion

SUPERMERCADO EN FUNCIONAMIENTO + INMUEBLE PROPIO | CARRERAS, SANTA FE Excelente oportunidad de inversión y continuidad comercial en la localidad de Carreras. Se ofrece supermercado en funcionamiento junto con el inmueble, ubicado sobre una de las avenidas principales de la localidad, en una posición estratégica de gran visibilidad y circulación. La propiedad cuenta con 319 m² cubiertos, ofreciendo una amplia superficie para desarrollar y potenciar la actividad comercial. Características principales: 319 m² cubiertos. Construcción de aproximadamente 8 años. Cámara de frío. Baño. Servicios de agua y energía eléctrica. Excelente exposición comercial. Ubicación sobre avenida. Orientación sur-suroeste. Inmueble apto para continuar con la actividad actual o desarrollar nuevos proyectos comerciales. EL NEGOCIO Se trata de un supermercado actualmente en funcionamiento, con una clientela consolidada y una actividad comercial con muy buen nivel de facturación y ganancias demostrables, lo que permite analizar la inversión sobre bases concretas y verificables. Una propuesta especialmente atractiva para quien busca adquirir un negocio en marcha, con inmueble propio y una operatoria comercial ya instalada, evitando los tiempos y costos iniciales de poner en funcionamiento un nuevo emprendimiento. La ubicación sobre avenida, la superficie disponible y la infraestructura existente brindan además potencial para ampliar, modernizar o diversificar la propuesta comercial. UNA INVERSIÓN CON PRESENTE Y POTENCIAL DE CRECIMIENTO Una excelente alternativa para inversores o comerciantes que buscan combinar inmueble + negocio funcionando + rentabilidad comprobable, en una localidad con movimiento comercial y productivo de la región. Consultanos para conocer más detalles, facturación y rentabilidad, y coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 269.460 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 19.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 269.460
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.260
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gálvez 0

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Principal de Carreras) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Supermercado Pietro1 min · 6 m
Despenza El Grillo7 min · 423 m
Coop Agricola Ganadera7 min · 458 m
Educacion · 5 en la zona
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1252 PREBISTERO LUIS NATALIO BERTOLO · adultos · publica7 min · 471 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 246 · adultos · publica7 min · 471 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 229 DOCTOR DALMACIO VELEZ SARSFIELD · secundaria · publica8 min · 537 m
Espacios verdes
Plaza Principal de Carreras7 min · 472 m
Salud
SAMCO DE CARRERAS · centro de salud · publico6 min · 389 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gálvez 0, Carreras, Santa Fe

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USD 250.000
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