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Terreno en venta en Villa Amelia
Venta de lotes en Villa Amelia barrio abierto Neander sobre boulevard
Barrio Abierto Neander - Villa Amelia · Villa Amelia, Carmen del Sauce, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Terreno en Villa Amelia, 450 m², USD 41.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 70,1% por encima de la mediana del set (USD 24.100). El m² de lote sale USD 91 contra USD 63 de la mediana (+44,5%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 24.100
- Mediana precio/m²
- USD 63
- Mediana m²
- 360 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 41.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.191
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 512
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.488
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.436.559/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Abierto Neander - Villa Amelia, Villa Amelia, Carmen del Sauce, Santa Fe
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