Terreno en venta en Piñero

Terreno en venta en Piñero

Terreno Lagos de Piñero Barrio Privado Oportunidad

Lagos de Piñero · Piñero, Carmen del Sauce, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de Piñero

Esta en lo normal

Pide USD 22.500, un 4% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Piñero publicados a menos de 10 cuadras de Lagos de Piñero.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 63lo normal · 6065

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 21.629
Tamaño normal
360 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubra una oportunidad única de inversión en la encantadora localidad de Piñero, a solo 20 minutos de la ciudad de Rosario, provincia de Santa Fe. Este terreno de 360 metros cuadrados se presenta como una excelente opción para desarrollar su proyecto soñado, ya sea una vivienda unifamiliar,inversores que buscan calidad de vida y rentabilidad en sus proyectos o un emprendimiento de mayor envergadura. Con un generoso frente de 10 metros y una profundidad de 36 metros, este lote ofrece las dimensiones ideales para una construcción versátil y funcional. Además, la propiedad cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad y pavimento, garantizando confort y conveniencia para cualquier tipo de desarrollo. La ubicación en Lagos de Piñero asegura un entorno tranquilo, pero con fácil acceso a las principales vías de comunicación que conectan con el centro de Rosario y otras áreas aledañas. Esta combinación de tranquilidad y accesibilidad convierte a este lote en una alternativa muy atractiva para quienes buscan un equilibrio entre vida urbana y calma suburbana. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con tanto potencial en una de las zonas más prometedoras a minutos de Rosario. Contáctenos hoy mismo para más información y descubra todo lo que este terreno puede ofrecerle.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 24.251 en total: USD 22.500 del aviso mas USD 1.751 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 202.956 por mes con ingresos de $ 811.822.

Costo total realUSD 24.251
Precio del aviso
USD 22.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 653
Sellos y tasas~1.25%
USD 281
Comision inmobiliaria~3%
USD 817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 202.956/mes

Necesitas ingresos por $ 811.822/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Cuatro Esquinas) a 4 minutos.

Compras
La Estrella Autoservicio2 min · 98 m
Educacion
ESCUELA NRO 6282 DOMINGO MATHEU · primaria · publica3 min · 215 m
Espacios verdes
Plaza Cuatro Esquinas4 min · 264 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lagos de Piñero, Piñero, Carmen del Sauce, Santa Fe

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