Terreno en venta en San Martin
Terreno en venta
USD 19.500

Terreno en venta en San Martin

Venta de Lote en Carcarañá de 294 m²

Meyer 200 · San Martin, Carcaraña, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
294 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Martin, 294 m², USD 19.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[RAGUSA-2286] -UBICACION: Emplaza en calle Meyer, entre Av. Brown y Av. Uruguay en Carcarañá. Al Norte de las vías férreas, y según plano designado como Lote N° 31. Esta ubicado en un barrio con proyección y tranquilidad residencial. Se cercana a los Espacios Verdes, el terreno combina un entorno natural con una conectividad fluida hacia el centro de la ciudad. Carcarañá escuna alternativa estratégica y accesible dentro del corredor de la Ruta 9, ofrece valores por metro cuadrado notablemente más competitivos que plazas como Funes o Roldán. Se impulsada una sólida base agroindustrial y una ágil conectividad hacia Rosario, la plaza combina una demanda sostenida de lotes para primera vivienda y casas de fin de semana en entornos verdes y seguros, junto con un nicho logístico en expansión sobre sus accesos viales clave. -DESCRIPCION: Lote de 10m2 x 29,4m2 Orientación: Este-Oeste Sin cercado. Con tendido de red eléctrica, alumbrado publico y factibilidad de servicios esenciales en expansión. Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Pavimento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.122
Precio del aviso
USD 19.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 244
Comision inmobiliaria~3%
USD 708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 170.655/mes

Necesitas ingresos por $ 682.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Meyer 200, San Martin, Carcaraña, Santa Fe

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