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Terreno en venta en Iriondo
Terreno en venta
USD 32.500
= $ 49,9 M
Cuota UVA desde $ 283.669/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Iriondo

Solares del Carcarañá, Lote Nº. 3, Manzana

Solares del Carcarañá, Calle 3 al 300 · Iriondo, Carcaraña, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.045 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Iriondo, 1045 m², USD 32.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Con casi 22 metros lineales sobre el río Carcarañá, Las mejores visuales del Country. Por ser éste el barrio mas antiguo, es el mas construído y forestado. Caminos de ripio apisonado. Alumbrado público, red de energía eléctrica. No paga expensas, debido a que por un convenio suscripto con la comuna, los servicios -incluyendo la seguridad- son provistos por ésta, y su costo incluído en la tasa de servicios comunal.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.030
Precio del aviso
USD 32.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 944
Sellos y tasas~1.25%
USD 406
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.180

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 283.669/mes

Necesitas ingresos por $ 1.134.674/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Solares del Carcarañá, Calle 3 al 300, Iriondo, Carcaraña, Santa Fe

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