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Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 82.320
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.316/mes · ingresos $ 2,9 M

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Depto en venta 2 dormitorios - carcaraña

Avenida Belgrano 1200 · Centro, Carcaraña, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 80 m², USD 82.320

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 DORMITORIOS AL POZO. EDIFICIO "CARCARAES LAND" • Av. Belgrano esq. Laprida. POSIBILIDAD DE COCHERA. (Consultar por valor adicional, no incluida en el precio) UNIDAD DE 2 DORMITORIOS. COCINA COMEDOR CON BARRA DESAYUNADORA, LAVADERO INDEPENDIENTE , LIVING COMEDOR AMPLIO. 2º DORMITORIO, BAÑO COMPLETO, ESCRITORIO. 99.82 M2 TOTALES. 80.06 M2 CUBIERTOS 19.76 M2 BALCONES CONSTRUCTORA DE RENOMBRE, CON MÁS DE 20 EDIFICIOS TERMINADOS, CASI 40 AÑOS DE TRAYECTORIA. La empresa desarrolladora es propietaria del terreno (NO HIPOTECADO), lo cual otorga una cuota adicional de seguridad sobre la inversión. Se pueden ver departamentos terminados en otros desarrollos. CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPERIOR A LA MEDIA: pisos de ingeniería y porcelanato, aberturas de aluminio con DVH, muebles y placares de primera calidad. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN. CONSULTAR PRECIO. SE ENTREGA EN DICIEMBRE 2025.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.729
Precio del aviso
USD 82.320
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.391
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.029
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.989

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.885.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.580) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Belgrano 1200, Centro, Carcaraña, Santa Fe

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