Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 195.000

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento en Carcaraña

Av. Belgrano al 1300 · Centro, Carcaraña, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Carcaraña, 3 ambientes, USD 195.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 136,9% por encima de la mediana del set (USD 82.320).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 82.320
Mediana precio/m²
USD 1.029
Mediana m²
80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTOS EN VENTA CARCARAES LAND Carcarañá Santa Fe Carcaraes Land es un desarrollo de departamentos ubicado en la ciudad de Carcarañá, pensado para quienes buscan calidad de vida, confort y un entorno tranquilo, con buena conectividad y servicios cercanos. El proyecto ofrece unidades residenciales de diseño moderno, con una planificación que prioriza la funcionalidad de los espacios, la luminosidad y el confort, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Los departamentos se destacan por su arquitectura contemporánea, materiales de calidad y una distribución pensada para el uso diario, en un entorno urbano ordenado y en constante crecimiento. Carcaraes Land combina: Entorno tranquilo y residencial Desarrollo moderno con proyección de valorización Ubicación estratégica dentro de la ciudad Una propuesta ideal para vivir o invertir Una excelente oportunidad para quienes buscan departamentos en una ciudad en expansión, con equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 210.179
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.663
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.438
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.705.113/mes

Necesitas ingresos por $ 6.820.452/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 15 en la zona
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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 84.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 195.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 84.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Belgrano al 1300, Centro, Carcaraña, Santa Fe

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