P Proppies
Casa en venta en Itati
Casa en venta
USD 68.000
= $ 104,4 M
Cuota UVA desde $ 593.213/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Itati

T. Thomas 553 - Carcaraña

549, Tomás Thomas, Itatí, Carcarañá, Municipio de Carcarañá, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2138, Argentina · Itati, Carcaraña, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
158 m²
Sup. total
396 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Itati, 158 m², USD 68.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,7% por debajo de la mediana del set (USD 102.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 430 contra USD 707 de la mediana (-39,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 102.500
Mediana precio/m²
USD 707
Mediana m²
149 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Itati

Descripcion

Ideal inversores. Alquiladas. Se venden dos casas con entradas independientes, separadas mediante tapial, sobre un terreno de 396,15 metros cuadrados. Casa al frente: 1 dormitorio, cocina-comedor, baño, pequeño patio con parrillero. Superficie construida aproximada 38,5 metros cuadrados. Casa al fondo: 1 dormitorio, cocina-comedor, sala de estar, baño, lavadero, galería cubierta, patio. Superficie construida aproximada 66,17 metros cuadrados mas 52,74 metros cuadrados semi cubiertos. Servicios: electricidad, agua, gas envasado, sobre calle de ripio. Se aceptan vehículos en parte de pago.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.293
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.975
Sellos y tasas~1.25%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 593.213/mes

Necesitas ingresos por $ 2.372.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 117 MARINERO JORGE PASINATO · inicial · publica6 min · 380 m
CE.C.LA. NRO 17 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · adultos · publica11 min · 672 m
ESCUELA NRO 6407 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica11 min · 676 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

549, Tomás Thomas, Itatí, Carcarañá, Municipio de Carcarañá, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2138, Argentina, Itati, Carcaraña, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Itati

Busquedas relacionadas