venta
USD 15.000
Terreno en Venta en Capitán Bermudez, San Lorenzo
Villa del Prado · 210 m2 · hace 123 dias
Terreno en venta en Villa del Prado
Lote capitan bermudez
Avellaneda 100, Capitán Bermudez · Villa del Prado, Capitan Bermudez, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 263 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa del Prado, 263 m², USD 22.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 46,7% por encima de la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 84 contra USD 71 de la mediana (+17,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 15.000
- Mediana precio/m²
- USD 71
- Mediana m²
- 210 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa del Prado
Descripcion
lote baldío de 8,66 m x 30,42 m = 263 m2
Servicios: agua corriente, energía eléctrica, gas natural.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 23.743
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 669
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 192.822/mes
Necesitas ingresos por $ 771.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avellaneda 100, Capitán Bermudez, Villa del Prado, Capitan Bermudez, Santa Fe
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