Terreno en venta

USD 15.000

= $ 23,1 M

Cuota UVA desde $ 131.393/mes · ingresos $ 525.570

Terreno en venta en Villa del Prado

Venta | Lote de esquina | 210 m² | Capitán Bermúdez | Barrio Villa del Prado

Guido Spano 300 · Villa del Prado, Capitan Bermudez, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 210 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa del Prado, 210 m², USD 15.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,2% por debajo de la mediana del set (USD 23.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 71 contra USD 104 de la mediana (-31,6%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 23.500
Mediana precio/m²: USD 104
Mediana m²: 225 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Villa del Prado

Descripcion

Se vende terreno en el barrio Villa del Prado de Capitán Bermúdez. Este lote de esquina se presenta como una excelente oportunidad de inversión. Tiene medidas de 12 metros de frente por 17,5 metros de largo, dándole una superficie total de 210 m². El acceso al terreno es de asfalto, lo que garantiza una conectividad óptima. Además, cuenta con servicios de agua corriente, luz, internet, y teléfono, haciéndolo una opción atractiva. Sin gastos adicionales, este terreno se encuentra listo para ser escriturado. Características del terreno: + Superficie total: 210 m² + Lote de esquina + Servicios disponibles: agua corriente, luz, internet, pavimento, teléfono

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.401

Precio del aviso: USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 669
Sellos y tasas~1.25%: USD 188
Comision inmobiliaria~3%: USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.393/mes

Necesitas ingresos por $ 525.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guido Spano 300, Villa del Prado, Capitan Bermudez, Santa Fe

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