venta
USD 500.000
Terreno · 50000m²
San Lorenzo · 50000 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en San Lorenzo
Lote en Venta con Costa Al Río Paraná en Santa Fe, Argentina
Capitán Bermudez 50000 · San Lorenzo, Capitan Bermudez, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 50.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Lorenzo, 50000 m², USD 1.500.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 200,0% por encima de la mediana del set (USD 500.000). El m² de lote sale USD 30 contra USD 10 de la mediana (+200,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~66,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 500.000
- Mediana precio/m²
- USD 10
- Mediana m²
- 50000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Lorenzo
Descripcion
Terreno de 50.000 m² con costa del Río Paraná en Santa Fe Única fracción en su categoría El terreno está ubicado en el Municipio de Capitán Bermúdez, de 5 hectáreas con unos 300 metros de frente contra el río ( en la costa tiene calado ) , a 4.000 metros al sur de los puertos de Molino y Vicentín en San Lorenzo, están conversados los permisos de vías navegables, y de medio ambiente.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.616.760
- Precio del aviso
- USD 1.500.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 43.560
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 18.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 54.450
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 13.123.071/mes
Necesitas ingresos por $ 52.492.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Capitán Bermudez 50000, San Lorenzo, Capitan Bermudez, Santa Fe
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