venta
USD 18.000
Terreno en Venta en Capitán Bermudez, San Lorenzo
Don Juan · 242 m2 · hace 106 dias
Terreno en venta en Don Juan
Lote en Venta Barrio Don Juan Bermudez
Calle Desconocida S/N · Don Juan, Capitan Bermudez, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 242 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Don Juan, 242 m², USD 18.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 18.000). El m² de lote sale USD 74 contra USD 74 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 18.000
- Mediana precio/m²
- USD 74
- Mediana m²
- 242 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Don Juan
Descripcion
VENTA DE LOTE EN BARRIO DON JUAN – CAPITÁN BERMÚDEZ, SANTA FE.
Se vende el lote 204 de 242m² ubicado en el barrio residencial Don Juan, una de las zonas de mayor crecimiento de Capitán Bermúdez.
El terreno cuenta con todos los servicios disponibles: agua corriente, energía eléctrica, gas natural, cloacas, pavimento, cableado subterráneo y red de telecomunicaciones.
Se entrega con boleto de compraventa, ideal para quienes buscan construir su vivienda en un entorno tranquilo, moderno y con excelente infraestructura.
Una oportunidad para invertir en calidad de vida y futuro.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 19.546
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 668
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 158.039/mes
Necesitas ingresos por $ 632.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Desconocida S/N, Don Juan, Capitan Bermudez, Santa Fe
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